投资早餐|北京第6次上调首套房贷利率,最高上浮20%

摘要: 投资早餐天天看!

10-11 14:30 首页 菜鸟理财


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一、股市


1、贵州茅台突破500元再创历史新高


“股王”贵州茅台股价近日再度突破500元大关,盘中触及502.50元的日内高点,再创该股历史新高。贵州茅台股价今年上半年的表现可谓涨势凌厉,涨幅高达41.41%,进入7月后涨势趋缓,不过仍频创新高。贵州茅台股价的连续上涨得益于业绩的持续增长:今年半年报数据显示,贵州茅台上半年实现营业收入254.94亿元,同比大增36.06%,实现净利润112.51亿元,同比增长27.81%。


早餐点评:贵州茅台是价值投资的标杆股,它的上涨逻辑也是很清晰的,就是业绩持续增长,而且它作为一种稀缺的资源,具有垄断的性质。这样看来,500元一股好像也不算高。 


2、一只新股今日申购

 

九典制药今日申购,股票代码300705,申购代码300705,网上发行1173.6万股,发行价格10.37,发行市盈率:22.97,单一帐户申购上限11500股。


二、基金


3、国家队四成仓位买入金融股救市


2015年7月救市号角吹响之后,国家队响应号召入场救市。通过对国家队2017年二季度末持股情况的梳理发现,国家队的仓位集中于金融行业,占比达到38.16%,其中,银行和非银金融分别占比21.86%和16.30%。国家队把银行作为其第一大重仓行业,主要与银行股的低估值和高股息率有关。


早餐点评:无论是从国家队资金的持股分布还是其持股占行业流通总市值的比例,银行、非银金融都是比例较高的行业,可以看出国家队对金融行业的重视,这与国家队希望稳定股市的目标一致。

三、互联网金融


4、聚美优品陷入颜值贷风波




从不缺少话题的聚美优品,最近开通了面向消费者的“颜值贷”,并贴上了“NEW”标签放置在了首频的界面,主要功能是向聚美优品的部分消费者提供贷款服务。不过由于“颜值贷”涉嫌向大学生放贷,有消息称已引起相关监管部门介入调查。


早餐点评:“颜值贷”其实是一种消费贷款,并不是一种新模式。电商平台配套消费贷款,可以获得C端的消费者数据来进行业务的调整和匹配,以此来提高用户的黏性,降低平台的运营成本。不过现在“校园贷”是很敏感的话题,“颜值贷”是撞枪口上了。


5、深圳ICO平台已清退90%

 

在国内比特币等虚拟货币交易平台相继公告将停止运营后,深圳ICO相关企业实际运营9家,到目前已经清理了90%,主要针对融资项目的清退工作,也就是把投资款退还给投资者。


早餐点评:ICO牵涉投资者比较多,一方面给金融稳定带来隐患,从防范金融风险的角度看,叫停是必然的结果。另一方面,ICO市场非法筹集大量资金,很可能造成资金空转,不利于实体经济的发展。

四、银行理财


6、8月银行理财收益微降


普益标准最新报告显示,8月份银行理财产品收益指数整体呈现小幅下行,而“非银系”理财产品投资风险显著上升。银行理财产品收益指数经历了半年的上涨后首现下滑表现,环比下滑1.01点至105.74点。


早餐点评:虽然8月收益指数有所下滑,但并非意味着银行理财产品的收益进入了下行区间,这主要是因为中性的货币政策仍然未发生改变且监管环境相对稳定。预计9月银行理财产品收益指数仍将保持平稳的走势。


五、楼市


7、国土部核减16城近半新增建设用地




2017年,在报国务院批准用地的106个城市中,11个城市利用存量土地进行开发建设,未申报新增建设用地;95个申报用地的城市中,国土资源部对16个城市新增建设用地规模进行了核减,共核减新增建设用地4541.9公顷,占16个城市申报新增用地总规模的46.52%。


早餐点评:过去10年,国有建设用地的供地结构发生过比较明显的变化,从重视招商工业用地到重视基础设施等其他用地的供给,而住宅及商业用地的比例则持续下降。未来随着整体供地强度的回落,可售资源供地比例还将受到限制,尤其在核心区域,对于可开发销售的土地资源的争夺,将会愈演愈烈。


8、北京首套房贷利率最高上浮20%


9月14日起,北京地区多家银行继续上调首套房贷款利率,这已是今年第6次上调首套房贷款利率。此次调整后,首套房房贷利率上浮5%-10%成为主流。同时个别银行调整为最低执行基准利率上浮20%的利率政策,还有个别银行的多个网点首套房集体“暂停接单”。


早餐点评:在第五次调整时,虽然有个别银行跟进上调了首套房贷款利率,但多数银行并没有动作;而本次调整,北京地区多数银行已将首套房贷款利率进行上调,贷款成本再次提高。


六、保险


9、保险业史上最严新规实施在即


今年10月1日即将实施的《关于规范人身保险公司产品开发设计行为的通知》(又称134号文),叫停“快速返还+万能险账户”类产品,而这类产品是保险公司冲规模的重要保费来源之一,134号文被称作史上最严新规。近几个月陆续有寿险公司根据新规申报产品试探监管边界,但不断有产品被打回。


早餐点评:为了遏制保险公司通过销售“理财化”的保险产品做大规模,监管的意图明确且意志坚决。短期来看,保险业实施134号文将带来阵痛;但从中长期来看,新规将有利于保险业健康稳定发展,推动保险业回归本源。


七、汇市


10、经济数据表现欠佳 美元下挫



近日美国方面公布的经济数据不尽如人意,美国8月新屋开工数连续第二个月下滑,营建许可虽升至1月份来新高,但在楼市占比最大的独栋屋建筑许可回落。美元指数承压,小幅下跌。此外,墨西哥发生了7.2级地震,地震发生后,避险情绪略有回升,美元/日元止跌。


早餐点评:近期美国房屋供给有限和房价过快增长使得房屋购买者承受巨大压力。而飓风袭击扰乱了美国8月经济,加剧了对劳动力供应和建筑成本的担忧。但目前就业市场稳健,抵押贷款利率仍较低,对住房需求会起到一定的支撑。预计随着灾后重建工作的逐步展开,美国建筑行业在随后几个月份会逐步反弹。


八、债市


11、境外机构境内持债规模创历史新高


8月末境外投资者在境内债券市场的持有规模为8573.60亿元,较上月末增加了159亿元,较上年末则增加了785亿元,创历史新高。尽管境外机构持有境内债券的规模在上升,但不足2%的占比(境外机构在境内债市的持有量占比),依旧远低于韩国、日本等国超过10%的水平。


早餐点评:境内债券的收益率相对较高,境外投资者的投资需求一直存在。现在有了债券通,明显释放了部分需求;另外人民币汇率走强因素是锦上添花。这部分市场的发展空间还很大。


九、大宗商品


12、大佬对比特币前景产生分歧


全球最大的对冲基金桥水联合基金创始人达里奥称,比特币交易不便,波动性又太高、难以保值,是高度投机的市场、是泡沫。但比特币大多头Lee则认为五年内比特币将飙升至2.5万美元,短期上看6000美元。


早餐点评:不管比特币未来走势如何,在中国是没法玩了。如果想要玩,玩家们只能去苦学英文,学会国外交易所的交易规则和交易方式。


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